Toimitilan Valtakatu 31 tiedot:

Valkeakosken keskustassa, Valtakadun ja Tehtaankadun risteyksessä, erittäin näkyvällä paikalla vapautuu 30.11.2026 toimitila, joka soveltuu erinomaisesti toimistotilaksi tai sellaisenaan suoraan terveys- ja hoiva-alan vastaanottotiloiksi. Huoneisto voi toimia myös liiketilana. Toimitilan ominaisuudet Vuokrattava, nykyinen Pihlajalinnan lääkärikeskuksen tila on 218 neliömetriä. Pilarirakenteisessa kiinteistössä väliseinät voidaan sijoittaa muuttuvien tarpeidenne mukaan. Vuokrattava toimitila on remontoitu hienosti lääkärikeskukseksi. Toimitilan kuudessa vastaanottohuoneessa on vesipiste. Nykyinen laboratoriohuone, henkilökunnan sosiaalitilat ja asiakkaan vastanotto- ja odotustilat kuuluvat kokonaisuuteen. Lisäksi huoneistossa on kuulontutkimushuone ja varasto, joista yhdistämällä saa ikkunallisen työhuoneen. Toimitilassa on äänieristetyt väliseinät ja väliovet sekä kaunis, kulutusta kestävä vinyylilankkulattia vaalean tammen kuvioin. Nykyaikaisia, erittäin siistejä ja tilavia wc-tiloja on kolme ja lisäksi myös tilava siivoushuone/komero. Hälytysjärjestelmä valmiina käyttöön otettavaksi. Toimitilaan on kuituyhteys. Led valaistus. Kolme suurinta huonetta ovat näyttäviä erkkerihuoneita niin sisältä ja ulkoakin. Toimitila on 2. kerroksessa ja sinne on hissi, portaat ja varapoistumistie. Koneellinen lämpöä talteenottava tulo- ja poistoilmanvaihto – ilmanvaihtokanavat on nuohottu vuonna 2025. Ilmalämpöpumppu huolehtii tarvittaessa kesällä toimitilan viilennyksestä. Ikkunat ovat aamuauringon puolella. Tämä vapautuva toimitila on erittäin hyvässä kunnossa. Nykyisen vuokralaisen jäljiltä siistitään ja maalataan mahdolliset seinissä olevat kolot, naarmut ja mahdolliset kolhiumat ennen tilan luovutusta uudelle vuokralaiselle Näin tilat ovat sellaisenaan - huonejaon ym. sopiessa - uuden vuokralaisen käytössä heti. Sijainti ja näkyvyys Kiinteistö sijaitsee Valkeakosken keskustassa, erittäin näkyvällä paikalla Valtakadun ja Tehtaankadun valo-ohjatussa risteyksessä, joka takaa erinomaisen havaittavuuden ja vilkkaan asiakasvirran. Tays Valkeakosken sairaala ja Valkeakosken terveyskeskus ovat 300 metrin etäisyydellä. Sujuvat, suorat kulkuyhteydet ovat sekä kaupungin pohjois- että eteläosista. Alue on myös Valkeakosken väestöllinen keskipiste. Mainostilaa on katolla ja julkisivulla myös valotaululle ehkä Valkeakosken parhaalla paikalla, valo-ohjatussa risteyksessä Lempääläntien ja Valtakadun risteyksessä. Tässä risteyksessä punaisten valojen palaessa autoilija ei voi välttyä esim. valotaulun sanomasta. Autolla liikkuvien mielestä Kulmurin rakennus on liikekiinteistönä Valkeakosken näkyvimmällä sijainnilla. Kiinteistön tiedot ja remontit Kiinteistössä on kaukolämpö, oma väestösuoja. Omalla pysäköintialueella tilaa riittää: 62 auton asiakaspaikoitus, joista taloyhtiön omalla parkkialueella 42 ja omassa parkkihallissa 20, jossa tilaa myös henkilökunnalle, tarvittaessa lämpöpistokkein. Rakennuksen pääsisäänkäynnit ovat sekä Lempääläntien ja Tehtaankadun että oman paikoitusalueen puolelta. Pysäköintialue on helposti saavutettavissa Valkeakosken pääliikenneväylältä, Lempääläntieltä ja lisäksi paikoitustilaa on myös toimitilan edessä Valtakadulla. Piha-alueet on päällystetty kivellä, betonilla ja asfaltilla, mikä osaltaan korostaa kiinteistön modernia ja hyvin hoidettua ilmettä. Katutasossa on vuokralaisena suuri kuntosali, Ole.Fit Kanva ja kuntien ja hyvinvointialueiden omistama tietotekniikkayritys Tiera Oy. Rakennuksen2. kerroksessa toimii lääkärikeskus Finla Työterveys sekä Tampereen kaupungin Ympäristöterveys. Vapaa 218m2: toimitila on kolmas 2. kerroksen huoneisto. Kesällä 2024 uusittiin koko talon 2000 neliömetrin vesikate, päivitettiin kiinteistön lukitusjärjestelmä – Iloq - ja ja vuonna 2025 tehtiin pohjois- ja itäjulkisivujen remontti. Vuonna 2026 uudistettiin paikoitusalueen puoleinen, eteläinen julkisivu. Taloyhtiön taustat Vankkarakenteinen ja laadukkailla materiaaleilla rakennettu Kulmurin kiinteistö, paikoitusalue- ja halli ovat omalla tontilla. Rakennus on Vakuutusyhtiö Pohjolan itselleen rakennuttama vuonna 1985. Perheyhtiömme on omistuksessa koko Kulmurin talo on ollut vuodesta 1999. Arvonamme on pitkäaikainen, hyvin hoidettu kiinteistöliiketoiminta. Kiinteistön valkeakoskelaisena omistajana voimme joustavasti tukea yrityksenne/yhteisönne toimintaa.

• Osoite: Valtakatu 31, 37600 Valkeakoski
• Tyyppi: Liiketila, Toimistotila
• Pinta-ala: 218,00m²
• Kauppatapa: Vuokrattavana
• Vuokrattavana
• Hinnan lisätiedot: Ei alv tietoa